計画をテーマとする研究室都市計画研究室（泉山ゼミ）

研究テーマ・キーワード：
  • 都市計画
  • 都市デザイン
  • 都心・地方の中心市街地再生
  • ウォーカブルシティ
  • アイレベル・デザイン
  • 商業地・都市のアクティビティ
  • パブリックスペース
  • ストリートマネジメント
  • タクティカル・アーバニズム
  • プレイスメイキング
  • エリアマネジメント・エリアプラットフォーム
所属教員：
  • 泉山 塁威 准教授
研究室：
駿河台校舎タワー・スコラ S815室

都市デザインで、人と地球のための場と仕組みをつくる 都市で学び、都市で楽しむ

研究室の活動内容

都市デザインで、人と地球のための場と仕組みをつくる。｜From People-Centered to People & Planet Design.

都市計画研究室（泉山ゼミ）は、都市・建築·土木・造園などの専門領域を横断し、「都市デザイン（Urban Design）」を軸とした研究と実践を行うラボです。

都市・建築は誰のために？｜Why Now? (Concept)

これまでは、都市·建築は「People Centerd（人間中心）」であることが求められ、人の生活を豊かにするための経済活動の手段としてつくられてきました。
しかし、これからの時代はそこに「Planet（地球環境）」の視点が必要です。 私たちは、地域に熱い想いを持つ人々に寄り添い、People（人）とPlanet（地球）の両方にとって豊かな未来を描く、次世代の都市デザインを実践します。

ゼミで大切にしていること

主体的に問いを探求し、自分のクレジット（名前）で学会や論文投稿を行うことを重視しています。都市系は広範な専門知識を必要とし、プロフェッショナル（都市デザイナー等）を目指す大学院進学を推奨します。詳しくはゼミマインドをご覧ください。

都市計画研究室（泉山ゼミ）では、研究、実践、日常の３つの軸とし、研究と実践の両輪での活動、日常の蓄積とフィードバックを大事にしています。詳しくはエコシステムをご覧ください。

各学年の年間スケジュール

  • 3年生：専門書・既往研究の読解，プロジェクト等へ参画

  • 4年生：年3回の中間発表会（5・8・11月）を経て卒業論文提出。夏はスタディツアーやシャレットワークショップに参加。研究，プロジェクトにグループで取り組む

  • 大学院：個人の修士研究に加え，より専門的な実践プロジェクトや学会発表に取り組む

  • 各種行事：花見ピクニック、合同ゼミ、スタディツアー、まちあるき、OBOG会など

スケジュールの詳細は、HP・スケジュールをご覧ください。

その他、活動の詳細は、Instagram（@izumiyama_lab）やHPをご覧ください。

研究テーマ

研究テーマの5本の柱と研究キーワード

さまざまなスケールを行き来する都市の医者·ビジョナリーへ

都市系の学生には、人のアクティビティを見る「虫の眼」と、都市戦略を俯瞰する「鳥の眼」の両方が求められます。 どこを治療すれば都市が良くなるかを見抜く「都市の医者」であり、豊かな未来を描く「ビジョナリー」になるために。私たちはXSからXLまで、スケールを横断する5つの領域（研究テーマの5本の柱）に取り組みます。

１．商業地·都市のアクティビティ／アイレベル·デザイン｜Commercial Activity & Eye-level Design【XS:人と行動｜Human & Behavior】

アプローチ：行動観察·デザイン調査·評価
キーワード：ヒューマンスケール、アイレベル指向型開発、アクティビティ（滞留行動）調査、商業地、イノベーションディストリクト、微気象·快適性デザイン｜Human Scale, Eye-level-led Development, Public Life Survey, Commercial District, Innovation District, Microclimate Design

２．タクティカル·アーバニズム／プレイスメイキング｜Tactical Urbanism & Placemaking【S:プレイスとプロセス｜Place & Process】

アプローチ：理念＆実践論、社会実験、社会実装、プロセスデザイン
キーワード：プレイス指向型開発、社会実験、プレイス·ゲーム、プレイス·ビジョン、Power of 10＋、再生型プレイスメイキング｜Place-led Development, Pilot Project, Process Design, Place Game, Place Vision, Power of 10＋, Regenerative Placemaking

３．パブリックスペース·ストリートマネジメント｜Public Space & Street Management【M:空間·ネットワーク｜Space & Network】

アプローチ：空間計画·ガイドライン·制度設計
キーワード：交通と滞留の街路ネットワーク、パークマネジメント、Park-PFI、公開空地、広場、ほこみち、ストリートネットワーク、ストリートマネジメント、暑熱対策のストリート｜Link & Place, Park Management, Park-PFI, POPS, Plaza, Hokomichi, Street Network, Street Management, Cool Street

４．エリアマネジメント／エリアプラットフォーム｜BID｜Area Based Management, Platform & BID【L:地区·組織｜District & Organization】

アプローチ：組織、仕組み、地域経営、合意形成、事業化
キーワード：エリアマネジメント、プレイスマネジメント、エリアプラットフォーム、BID、資金調達·財源、人材、エリマネGX·脱炭素経営｜Area Based Management, Place Management, Area Based Platform, Business Improvement District, Funding & Financial Resources, Human Resources, Area Management GX (Green Transformation)

５．都心·地方の中心市街地再生／ウォーカブルシティ｜Urban Regeneration, Walkable & Liveable City【XL:都市·戦略｜City & Strategy】

アプローチ：政策、戦略、ビジョン、都市開発
キーワード：ウォーカブルシティ、リバブルシティ、ウェルビーイング、都市再生、中心市街地再生、再生型都市、気候変動適応·緩和｜Walkable City, Liveable City, Well-being, Urban Regeneration, City Center Regeneration, Regenerative City, Climate Change Adaptation & Mitigation

実践と研究を横断する3つの視点｜Practice and research

都市の課題は、机上の空論ではなく「実践の現場」にあります。
都市計画研究室（泉山ゼミ）では、プロジェクトを動かす「実践（Practice）」と、そこから知見を得て理論化する「研究（Research）」を常に往復します。
この往復運動を支えるのが、以下の3つの統合的な視点です。

  • HARDWARE（空間・環境）
    パブリックスペース、ストリート、広場などの物理的空間の計画・デザイン。ヒューマンスケールから都市スケールまで、快適で美しい環境を計画します。
  • SOFTWARE（活動・経験）
    人々の行動（アクティビティ）、社会実験、プレイスメイキング。空間で何が行われ、どう使われるかという「体験」をデザインします。
  • ORGWARE（組織・仕組み）
    エリアマネジメント、制度設計、公民連携のプロセス。空間と活動を持続させ、価値を高め続けるための「仕組み」をデザインします。

プレイスメイキングにおける3つの構成要素
（出典：Dobrov(1979)の概念を参照したSTIPO「The City at Eye Level」のモデルを基に泉山が翻訳・作成）

研究・実績の紹介

学生が主体的に取り組む、卒業論文、修士論文、それらの成果の学会論文・受賞は各ページをご覧ください。

都市計画研究室（泉山ゼミ）のプロジェクトはこちらをご覧ください。

2026年度進行中のプロジェクト

秋葉原ウォーカブルプロジェクト：研究室を飛び出し、秋葉原の未来をデザインする

「秋葉原らしく、もっと歩きたくなる、居心地の良いまちに変えるには？」

都市計画研究室（泉山ゼミ）では2022年から、大学周辺にある、千代田区秋葉原を舞台にこの問いに挑み続けています。

机の上での調査だけでなく、実際にまちに出て、歩行者のアクティビティや道路のネットワーク（Link & Place）を分析したり、地域の方々とプレイスワークショップを行ったり（報告書）。

2024年度には、通称「ジャンク通り」で道路を広場のように使う社会実験（マーケットストリート）を企画・実施し、自分たちのアイデアが実際の風景を変える手応えを実感しました（動画、報告書）。それらの成果をもとに、パートナーの秋葉原タウンマネジメント株式会社が、一般社団法人ソトノバの支援を受けて、秋葉原ウォーカブルビジョンを策定。2025年度は、秋葉原ウォーカブル勉強会と並行して、座り場調査やスナップウォークを実施。

2026年度も、最新の調査手法と柔軟なアイデアを組み合わせ、世界的な観光地・秋葉原の新しい日常をつくります。理論を実践（アクション）に変える。そんな「実践的な都市デザイン」を、私たちと一緒に体験しましょう。

マーケットストリート社会実験 2024 in 秋葉原ジャンク通りの様子

 

中野南口プロジェクト：地域と描く都市デザイン｜再開発が進む中野駅周辺の未来を共創する

中野サンプラザや中野区役所建て替えを契機に、中野駅周辺では現在、大規模な再開発やパブリックスペースの再編が進んでいます。

2021年度には、中野駅周辺エリアマネジメント研究会を都市計画研究室（泉山ゼミ）がサポートし、エリアマネジメントのあり方を研究。その提言書において「中野駅周辺エリアマネジメント協議会（エリアプラットフォーム）」の設立を提案しました。これを受け中野区は2022年度に中野駅周辺エリアマネジメント協議会を発足させ、2026年4月には「中野駅周辺エリアプラットフォーム」が設立されるなど、中野駅周辺のエリアマネジメントは益々推進されています。

その大きな動きの中で、2024年度には「中野南口のまちづくりを考える会」が発足。2025年度からは都市計画研究室（泉山ゼミ）がその活動を全面的にサポートし、地域に密着した実践的なまちづくりに取り組んでいます。

本プロジェクトでは、学生自身で作成した精密な都市模型を用いたシャレットワークショップを通じて、地域へ将来ビジョンを提案しています。これまでの活動で得られた地域の声から、その必要性が示唆された社会実験を実際の形にするなど、大学での専門的な学びと地域（現場）のリアルな課題を直結。豊かなパブリックスペースのあり方を地域の方々と共に探求し、中野の新しい風景をデザインしています。

中野駅南口のまちづくりデザインを考えるシャレットワークショップ-最終発表会-の様子

ナカノミナミ・ピクニックデイ〜食べて・遊んで・アートに触れよう〜の様子

最近の研究論文

学内の主な学生の論文成果

詳細はこちら（Researchmap）

卒業論文：

  1. 2025年度桜建賞・論文選奨：稲盛大翔、清水とおる「繁華街道路における時間帯別の交通・滞留・荷捌機能の分担手法－「タイムシェアードストリート」の概念提案及び兵庫県神戸市サンキタ通りにおける実践分析－」
  2. 2025年度駿優賞・論文選奨：植田智大、室田悠介「マニュアル策定に基づくパークレットの計画及び空間的特徴ー海外81都市の網羅的分析及び事例研究を通じた日本への示唆ー」
  3. 2023年度奨励賞・論文選奨：中村佳乃、松田晃太「東京都港区新虎通りにおける「アイレベル施策」の分析と評価 -歩行者視点からみた施策、 空間的特徴、利用者の評価-」
  4. 2022年度駿優賞・論文選奨：飛田龍佑、福井勇仁「歩行者利便増進道路制度の活用手法-歩行者利便増進道路検討プロセスにおける分岐点と道路占用状況の傾向分析を通じて-」
  5. 2022年度奨励賞・論文選奨：小野寺瑞穂「地区特性からみたエリアプラットフォームの組織及び活動の特徴―全国 98 のエリアプラットフォーム団体の実態整理を踏まえて―」

修士論文：

  1. 2025年度駿建賞：深津壮｜エリアマネジメントにおける段階的検証プロセスの方法論 ―シンガポール及びオーストラリア・シドニーにおけるPilot BIDの比較分析―
  2. 2025年度奨励賞：佐野充季｜オーストラリア・メルボルン市におけるLiveable city形成過程の研究―調査・計画の変遷と空間変容の分析を通して―
  3. 2024年度吉田哲郎賞：福井勇仁｜Pedestrian Street Hierarchyを用いた都心部街路ネットワークの特性―メルボルン市CBDの政策体系及び空間的特徴の分析―
  4. 2024年度奨励賞：竹中彩｜Park-PFI事業における地元企業の参画及び役割　―パークマネジメント体制及び事業者の取組みに着目して―

 

メルボルン市CBD分析
サンキタ通り分析
修士論文・吉田哲郎賞：福井勇仁｜Pedestrian Street Hierarchyを用いた都心部街路ネットワークの特性―メルボルン市CBDの政策体系及び空間的特徴の分析― 卒業論文・桜建賞：稲盛大翔、清水とおる「繁華街道路における時間帯別の交通・滞留・荷捌機能の分担手法－「タイムシェアードストリート」の概念提案及び兵庫県神戸市サンキタ通りにおける実践分析－」

 

学会査読論文（学生の論文投稿）※泉山塁威の学会論文は、Researchmapをご覧ください。

  1. 天神ビッグバン及び博多コネクティッドにおける建物更新の実態把握 ―2015-2025年の建物規模・用途・地価変動の記録― 、中村佳乃, 山之内陽起, 吉田薫澄, 泉山塁威、福岡アジア都市研究所・研究紀要 『都市政策研究』 第27号 研究論文 2026年3月、査読あり
  2. エリアマネジメント団体との連携有無からみたエリアプラットフォーム団体の特徴 -全国74団体の分析及び事例研究を通して- 、小野寺瑞穂, 深津壮, 五味桃花, 泉山塁威、日本都市計画学会都市計画論文集 60(3) pp.1345-1352 2025年10月、査読あり
  4. 公共空間におけるマーケットの運営傾向及び配置計画の特徴 -東京都23区のマーケット147事例の空間利用特性に基づく分析- 、児玉陽斗, 細矢瑞稀, 遠藤優奈, 福井勇仁, 泉山塁威、日本都市計画学会都市計画論文集 60(3) pp.571-578 2025年10月、査読あり
  5. 東京都港区新虎通りにおける「アイレベル空間形成手法」及び留意点-「アイレベル空間施策」、空間的特徴及び利用者評価の分析を通して- 、松田晃太, 中村佳乃, 飛田龍佑, 森本あんな, 泉山塁威、日本都市計画学会・都市計画論文集 60(2) pp.211-224 2025年10月、査読あり
  6. 中心市街地における「Local Liveability Indicator」の適用に関する基礎的研究、佐野充季, 福井勇仁, 染矢嵩文, 泉山塁威、日本建築学会技術報告集、31 巻 77 号 pp.508-513、2025年2月、査読有り
  7. 大都市都心部のエリアマネジメントにおける「ビジョンマネジメント」の実態及び方法論｜一之瀬大雅、小野寺瑞穂、泉山塁威、宇於﨑勝也｜日本都市計画学会都市計画論文集Vol.59 No.3、2024年10月、査読有り
  8. 全国45公園におけるPark-PFIの適用傾向及び課題-地域及び公園特性に基く整備・管理運営の分析-｜菅原悠希、久志木ひま梨、竹中彩、一之瀬大雅、泉山塁威｜日本都市計画学会都市計画論文集Vol.59 No.3、2024年10月、査読あり
  9. ウォーカブル推進に向けた計画・事業及び指標に関する傾向-まちなかウォーカブル区域指定の53自治体の分析を通じて-、森本あんな、薄井まどか、泉山塁威、宇於﨑勝也、日本都市計画学会・都市計画論文集Vol.57 No.3、pp.606-613、2022年10月 査読有り　など

建築学会関東支部研究発表会・若手優秀研究報告賞／優秀研究報告集

  1. 海外都市のパークレットにおける計画及び空間的特徴 ー米国カリフォルニア州サンフランシスコ市を対象としてー 、植田智大、室田悠介、深津壮、本田薫子、山本夏海、泉山塁威、2025年度第96回日本建築学会関東支部研究発表会、若手優秀研究報告賞 2026年3月
  2. Park-PFIを用いた都市公園における「市民セクター」の参画体制及び連携傾向 、菅原悠希, 本田薫子, 吉田薫澄, 泉山塁威、2025年度第96回日本建築学会関東支部研究発表会、若手優秀研究報告賞 2026年3月
  3. 「アイレベル空間」の特徴及び「歩行者が認識する地域の個性」の関係性 ー東京都中央区銀座地区を対象としてー 、松田晃太, 児玉陽斗, 原田夏実, 泉山塁威、2025年度第96回日本建築学会関東支部研究発表会、優秀研究報告集 2026年3月など

Area Management Research Award

  1. Area Management Research Award 2025研究報告部門、「「実験的BID制度」の特徴及び成果 −シンガポールの「Pilot BID Programme」の分析−」深津壮、小野寺瑞穂、泉山塁威
  2. Area Management Research Award 2023 調査報告部門、「地域特性からみたエリアプラットフォームの組織及び活動の特徴- 全国98のエリアプラットフォーム団体の実態整理を踏まえて -」小野寺瑞穂、一之瀬大雅、泉山塁威
  3. Area Management Research Award 2022 研究報告部門、「エリアマネジメント団体による「エリアビジョン」の策定プロセス及び将来像実現に向けた取り組みの傾向 －全国35エリアビジョンの分析－」一之瀬大雅、藤田涼平、泉山塁威、宇於﨑勝也

 

学外活動実績

都市計画研究室（泉山ゼミ）では、学外活動は、上記のように学会論文投稿、実践プロジェクトのほか、他大学の合同ゼミ、建築学会シャレットワークショップ等の参加があります。

以下は、泉山塁威の学外活動の実績の一部になります。

  • 一般社団法人ソトノバ
  • 一般社団法人エリアマネジメントラボ
  • 東京都大規模小売店舗立地審議会　審議委員
  • 東京都住宅政策審議会委員
  • 東京都港区　新たな港区基本構想の策定に向けた検討会　委員
  • 秋葉原タウンマネジメント株式会社　ウォーカブルエリアマネジメントアドバイザー
  • 中野駅周辺エリアプラットフォーム顧問専門家
  • 中野南口まちづくりを考える会 アドバイザー
  • 東京文化資源会議 神保町プロジェクト、神保町リデザイン会議（Beyond Arts Jinbocho）委員
  • 渋谷一丁目地区共同開発事業・エリアマネジメントアドバイザー
  • 竹芝Marine Gateway Minato協議会 アドバイザー（港区）
  • 千葉市都市計画審議会委員
  • 姫路市歩行者利便増進道路占用予定者選定等委員会委員、副委員長
  • 博多まちづくり推進協議会　エリアマネジメントアドバイザー
  • 日本建築学会住まい・まちづくり支援建築会議 教育・普及部会委員
  • 日本都市計画学会　編集委員会 委員
  • 日本都市計画学会　会長アドバイザリー会議 委員
  • 全国エリアマネジメントネットワーク, エリアマネジメント研究交流会実行委員会委員

（終了）

  • 国土交通省 都市局 ストリートデザイン懇談会 委員
  • 東京都・都庁周辺の空間再編に関する在り方検討委員会　委員
  • 千代田区エリアマネジメント推進ガイドライン検討会 委員
  • 葛飾区都市計画マスタープラン策定委員会委員
  • たちきたエリアマネジメント アドバイザー（立川市）
  • 姫路市歩行者利便増進道路占用予定者選定等委員会 副委員長
  • 浜松市オープンスペース活用指針策定アドバイザー　ほか

所属教員

  • 泉山 塁威 准教授
    博士（工学）／認定都市プランナー／教育士（工学・技術）
    所属：都市計画研究室（泉山ゼミ）